REF: 61 – Rurais Caeté – São Roque – SP

São Roque  Sítio com 10.000 m², 11 Dormitórios e Estrutura Completa
Uma propriedade diferenciada, com amplo espaço, excelente estrutura, lazer e localização privilegiada!
Sítio com 10.000 m² de terreno, localizado em uma região nobre de São Roque/SP, com 11 dormitórios, diversas edificações, piscina, campo de futebol, playground, espaços gourmet e ampla área de lazer.
Com ótima topografia, linda vista panorâmica e muito contato com a natureza, a propriedade é ideal tanto para uso familiar quanto para investimento e exploração de diferentes atividades.
Aproximadamente 50 km do Marco Zero de São Paulo, com fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares e Bunjiro Nakau.
Estrutura completa da propriedade
A propriedade possui 4 casas, proporcionando excelente capacidade de acomodação para familiares, hóspedes, funcionários ou futuros projetos comerciais.
Casa principal
A casa principal oferece conforto e espaços amplos:
5 dormitórios, sendo 3 suítes;
Suíte máster com closet;
2 salas de estar, sendo uma com lareira;
Cozinha;
Despensa;
Varanda;
Garagem coberta;
Espaço gourmet;
Ambientes integrados a um belo paisagismo e com vista privilegiada.
 Casa de hóspedes
2 suítes;
Varanda;
Sala de jogos;
Salão de festas;
2 banheiros.
 Terceira casa
dormitórios;
1 banheiro;
Sala.
 Quarta casa
2 dormitórios;
1 banheiro;
Cozinha.
 Área de lazer e infraestrutura
A propriedade conta ainda com uma excelente estrutura para lazer e eventos:
Piscina;
Campo de futebol;
Playground;
 Segundo espaço gourmet;
Cozinha industrial;
Casa de boneca;
Mezanino;
2 poços caipiras;
Reservatório de água com capacidade para 14.000 litros;
Linda vista panorâmica;
Ampla área verde e paisagismo.
Características da propriedade
10.000 m² de terreno;
11 dormitórios;
4 casas;
Sítio todo murado;
Ótima topografia;
Linda vista panorâmica;
 Ampla área cercada por natureza;
Ruas iluminadas;
Serviço de coleta de lixo;
Fácil acesso.
 Localização privilegiada
Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares;
Acesso também pela Estrada do Vinho/Bunjiro Nakau;
Aproximadamente 800 metros de estrada de terra até a propriedade;
Cerca de 12 km do Roteiro do Vinho;
Próximo à Vinícola Góes, restaurantes, vinícolas, adegas e atrações turísticas;
Próximo a comércio e serviços locais;
Aproximadamente 50 km do Marco Zero de São Paulo.
 Excelente potencial para investimento
Pela dimensão, localização e estrutura já existente, o imóvel oferece diversas possibilidades:
 Mini haras com 4 baias;
 Clínica ou espaço terapêutico;
 Casa de eventos e confraternizações;
 Pousada ou espaço de hospedagem;
 Turismo rural;
 Espaço para retiros e confraternizações;
 Casa de campo para família;
 Investimento imobiliário.
 Uma propriedade completa para morar, desfrutar ou empreender!
Imagine ter 10.000 m² de natureza, 4 casas, 11 dormitórios, piscina, campo de futebol, playground, espaços gourmet, cozinha industrial e toda essa estrutura em uma localização estratégica de São Roque.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço, lazer, privacidade e potencial de investimento, com fácil acesso a São Paulo e proximidade do famoso Roteiro do Vinho.
 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade única em São Roque!