REF: 11 – Rurais Centro (Canguera) – São Roque – SP

São Roque – Roteiro do Vinho | Chácara Encantadora em Meio à Natureza

Uma verdadeira joia para quem ama natureza, tranquilidade e conforto, localizada em uma das regiões mais desejadas de São Roque, no coração do Roteiro do Vinho.

Com 1.000 m² de terreno plano, esta propriedade une praticidade, infraestrutura completa e um cenário natural privilegiado, cercado por reserva de Mata Atlântica.

Características do imóvel:

• 5 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto para toda a família

• 2 amplas salas de estar, ideais para relaxar e receber bem

• Cozinha estilo americana, moderna e funcional

• Varanda espaçosa, perfeita para momentos ao ar livre com vista para a natureza

• 3 banheiros, trazendo mais comodidade no dia a dia

• Quarto de hóspedes, oferecendo privacidade às visitas

• Espaço gourmet inacabado, com excelente potencial para personalização

• Garagem para até 7 veículos

• Área totalmente murada, proporcionando segurança e privacidade

Diferenciais que fazem a diferença:

• Porteira fechada – é entrar e morar

• Pomar diversificado, com frutas produzindo

• Água da Sabesp, ruas iluminadas e internet disponível

• Topografia plana, facilitando uso e aproveitamento do terreno

• Fácil acesso: apenas 300 metros de estrada de terra, com comércio local próximo

• Documentação 100% regularizada, passível de financiamento bancário

Tudo isso a apenas 60 km do Marco Zero de São Paulo, em um verdadeiro refúgio de paz, sem abrir mão da conveniência urbana